Aydın’da Konut Satışlarında Önemli Azalma: Kasım Ayı Verileri Şaşırttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2.517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir gerilemeyi gözler önüne seriyor. Haberpeak.com.tr olarak, bu önemli ekonomik gelişmeyi sizler için detaylandırıyoruz.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalı Satış Trendleri
TÜİK’in yayımladığı son rapora göre, Aydın’da Kasım 2025’te gerçekleşen konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %7’lik bir düşüşle 2.517 adet olarak kaydedildi. Bu düşüş trendi, Ekim 2025 verileriyle karşılaştırıldığında daha da belirginleşiyor. Ekim ayında 2.825 konut satılmışken, Kasım ayında bu rakam %11 oranında azaldı. Bu durum, piyasadaki yavaşlamanın aylık bazda da devam ettiğini gösteriyor.
2025 yılının ilk 11 ayını kapsayan dönemde ise Aydın genelinde toplam 26.934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, yılın tamamına dair beklentiler ve piyasanın genel sağlığı hakkında önemli ipuçları sunuyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki konut satışları, türlerine göre incelendiğinde farklı sonuçlar ortaya çıkıyor. Bu dönemde toplam 316 konut ipotekli satış yöntemiyle el değiştirirken, 2.201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satışların bir diğer önemli kırılımı ise ilk el ve ikinci el satışları oldu. Kasım ayında 665 konut ilk elden satılırken, 1.852 konut ise ikinci el piyasasında işlem gördü. Bu veriler, ikinci el konut piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçmiş Yılın İlçe Bazlı Satış Rakamları
2024 yılına ait Aydın konut satış verileri de dikkat çekici. Geçtiğimiz yıl il genelinde toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8.888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’ndaki bu yüksek satış rakamlarının 485’i ipotekli satışlardan oluşurken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk el konut satışı olarak kayıtlara geçti. En az konut satışının yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak belirlendi.
Merkez ilçe Efeler’de de 2024 yılında önemli bir hareketlilik yaşandı. Efeler’de toplam 6.100 konut satışı gerçekleşirken, bu satışların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk el konut satışları şeklinde gerçekleşti. Bu detaylı veriler, Aydın’daki gayrimenkul piyasasının dinamiklerini anlamak açısından büyük önem taşıyor.
Haberpeak.com.tr olarak, Aydın’daki emlak piyasasındaki güncel gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgiyi sunmaya devam edeceğiz. Piyasadaki dalgalanmaların nedenleri ve geleceğe yönelik beklentiler üzerine analizlerimiz yakında sizlerle olacak.
